又如东海市，土地全部属于皇庄线，店铺则是东海百行管理，同时也要交租，按市价分文不差。
总之，这些事情，陆宁想想都头疼，产业太大，为了有效监管便不免各种管理线交错。
幸好，现今自己只管看全局，具体事务已经大撒把。
这茶室背后的较量，陆宁洞若观火，不过，也懒得理会。
说起来，从大齐最大利益出发，本来就不想令京都出现之手遮天的权势人物，不管是精神病患者冷泉天皇，还是藤原实赖，或者源高明，他们能以某种方式共存，才符合大齐的利益，哪怕源高明，本来是反齐派。
倒是这茶室，必然生意火爆赚的盆满钵满就是了，甚至一年的利润，能抵得上其他东瀛地区所有的贸易收入。
茶道，显然很契合现今京都贵族的生活方式，这茶屋又本来是权贵庄园，一间间茶室特别清幽安静，加之如同后世被包装成“大齐原装进口最高档贡茶”的品牌及口碑策略，会令京都的公卿贵族们趋之若鹜，将原本自己喝得茶当作垃圾，哪怕，只是一种心理感觉。
而京都的公卿们，可以说，聚集了东瀛天下财富，用本来没多少成本的奢侈品和他们交易，利润自不必说。
尤其是茶，一次运输，便可以输送许多来。
是以，陆宁才兴致勃勃领着辑子、资子两个小丫头来看自己的摇钱树，甲贺众的首领甲贺太一郎却要跟着来凑热闹，显然这个须发皆白的老头，很想和陆宁这个飞隼团团总，又是正宗中原齐人的家伙打好关系。
只是没想到，可能因为甲贺距离京都不到百里，甲贺太一郎明显野心勃勃，自少不了偶尔会来京城撞运气想“武艺卖于帝王家”，是以，在这里撞到个熟人。
阴阳寮的阴阳师藤原三雄，这家伙官职不大，从七品，但显然名气很大，其祖上也显赫过，是以交游广阔，也是甲贺太一郎结识到的最重要人物，毕竟，他想结识真正的大人物也没有可能。
不过藤原三雄能进入这东海茶屋，本身也证明他和官阶不太相符的经济实力，毕竟能来这里品茶的，都是公卿、殿上人，也就是，官位五品之上的。
东海茶屋有种饥饿营销的意思，一共就有十三处茶室，当然，如此也保证这处庄园茶屋，令公卿们和在自己家里一样舒服，甚至，比自己家里还舒服。
甚至，茶屋有齐人茶娘，用纤长雪白玉手煮茶泡茶，这种服务，就更令人心底有巨大的满足感了，毕竟，隐隐的，从心底深处，齐人便高本地人一等了。
其实这些茶娘，是齐人不假，但多是来自部族、土民贫穷人家，经过严格的培训，在海外很多时候，能令权贵们当掉底裤也要在她们面前显摆自己的富有。
此处茶屋并不是第一个海外茶屋，在高丽、占城，都有了东海百行的茶屋，简直是搜刮当地权贵财富的利器。
同时，也是很好的情报收集场所。
茶娘是绝对洁身自好的，如果做出违反茶室规定之行为，她们都知道要面对的残酷后果，在南高丽，前不久就发生了一次茶娘和王子私奔事件，结果都被抓回，茶娘被处死，南高丽王子被贬为庶民。
这等事，陆宁也是听闻，毕竟不是什么大事，不可能出现在呈报给他的奏疏上。
其实用后世话来说，两人好像是真心相爱，高丽王子未婚，茶娘未嫁。
后世来说，这件事被记录的话，可能是很凄美的爱情故事。
陆宁觉得，如果自己在的话，应该会成全他们，但是，既然不是亲眼所见，自也不会干涉这些事情。
总不能自己下道诏书，要茶屋的经营者们，擦亮眼睛分辨茶娘们的动机？
而现在室内，便有一位茶娘，服务价格还是很昂贵的，半个时辰，仅仅需要茶娘泡茶的额外费用，便要五贯钱，大齐通宝钞，以及银元都可以。
说起来，京都公卿们确实富有，不但这点小钱眼都不眨眼一下，通常还会加付辛苦之薪，后世来说，也就是小费。
实际上，不管茶娘收到多少小费，她自己的收入也不会增加，这也避免了个别茶娘为了小费，搔首弄姿破坏茶娘整体高高在上、冰清玉洁的形象。
毕竟，越是显得冰山一般，越会被公卿们狂热追捧。
茶娘们都是签订的三年契约，三年后，便可以领一大笔钱，回家乡享福了。
而且，这些茶娘自然各个容貌清秀，仪态端庄。
都盘繁复无比的朝天髻，穿中原正统的襦裙，千丝万绣的上等绸缎裁剪的裙裾，华丽非凡，更给她们增添了几分高贵气息。
陆宁所在茶室的茶娘，名“绿珠”，不消说，也是化名，她的裙裾，主基调为天水碧，碧绿盈盈，衬得她很明艳。
看着她服务几名东瀛人隐隐流露出的矜持那种你们都是下等人的高傲。
有那么一瞬，摩挲着自己入乡随俗身上穿的东瀛衣饰，陆宁苦笑，好像自己因为这小丫头，竟然生出身为齐人的骄傲了。
当然，绿珠越是如此，反而越是受欢迎。
陆宁正跟面前阴阳师有一搭没一搭闲聊之时，便听外间有中原女子声音，“绿珠，你问问几位客人还加茶吗？大江重光参议，等你一会儿了。”
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