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豫川书院 >  传奇1997 >   第208章 在香港

家族办公室不可能离隋波太远。

以后除了美国和硅谷的事务外,家族办公室的主要办公地点就会定在香港。

接下来的几天,

隋波等张奕从魔都赶到香港后。

在张奕的陪同下,他拜访了港交所的一些高管,交流了易信在香港上市的可行性。

对于隋波这个国内新经济领域的著名企业家,港交所行政总裁周文耀非常重视。

最近一段时间,国内的互联网产业明显复苏,已经走出了之前的泡沫寒冬,表现出了蓬勃的活力和发展前景,光是隋波旗下,就有百度、易信等公司。

而之前,几乎所有的国内互联网公司,都是首选在美国纳斯达克上市。

周文耀早就想邀请一些,在国内具有行业影响力的互联网公司,来联交所上市。

从全球经济格局和趋势来看,以互联网为代表的数字新经济正在迅猛发展。

而港交所一直以来的上市公司,主要还是以地产股、传媒股为主……

这些都是传统经济,想象力空间有限。

之前以盈科数码、tom为代表的科技股,曾经掀起了一股热潮。

但后来,盈科数码却是借着“科技”为名,搞的还是地产那一套;

Tom也因为香港本地市场有限,再加上全球的互联网泡沫而失去了“光彩”,现在已经名气大跌,对股民和投资者没有吸引力了……

要怎么继续巩固香港作为全球金融中心之一的地位,提升资本市场的影响力?

吸纳更多的优质新兴经济公司,进入港交所上市,就是一个非常好的选择!

于是,双方各自有意,谈的非常尽兴。

当然,具体的上市还是要按照常规的上市流程来走。

比如选择承销商等上市专业团队,递交上市申请书和招股书,港交所进行审核,上市委员会批准等等……

最重要的是,至少也要等到易信和腾讯的合并案完成之后。

才能启动这个计划。

不过,周文耀还是帮隋波引荐了几位上市委员会的委员,算是提前做了些工作。

至于汇丰的郑海泉、小摩的李小加、高盛的胡祖六等人……

隋波更多的是先结交一下,先建立交情,倒是因为没有所求,这样反而更容易交往。

隋波忙完正事,就陪着左清泉好好玩了几天。

海洋公园玩了,也去中环Shopping了一番;

按照隋波的想法,他们也在街上到处逛了逛……,只是身边不远处总是跟着一帮保镖,有点怪怪的。

这一逛,倒是让隋波又有了点新的想法。

看到路边那些房屋中介店,张贴在外面墙上的海报,全都是低价甩卖房屋的消息……

隋波就动了心思。

既然易信将来要在香港上市,BN也在香港建立了办公室,以后香港就会经常过来。

总不能总是住在酒店里吧……

是不是应该在香港也买几套房子啊!

而且,自从98金融危机后,香港的楼市就开始了一路暴跌的大崩盘……

因为受亚洲金融风暴和港府“八万五”计划双重冲击,香港房地产在1998年一年便录得大幅下跌28.2%。

随后逐年下跌,一路跌到2003年最低谷。

在这时,私人住宅售价指数录得最低61.6,6年间累计跌幅为62.2%。

跌回1991年的水平(61.1)。

也即是说,从1992年之后买的房子都亏了!

这轮香港的楼市暴跌,可谓是惨不忍睹:10万多套房子沦为“负资产”,涉及金额1650亿港币,坏账360亿,数十万人大游行,是为大崩盘。

可是,隋波却知道。

就在不久后,香港楼市就将会触底反弹。

并在今后的十多年中,走出一个逐年持续暴涨的大牛市行情,到2020年时,涨幅超过5倍!

可以说,在2003年的现在,正是香港楼市的最低点。

这么好的抄底机会,而且又有实际的需要……

为什么不买呢?

于是,接下来的几天,隋波和左清泉就一改之前漫无目的的游玩,开始到处看起了房子。

香港的顶级豪宅,基本上集中在几个区域:

太平山顶、半山区、浅水湾、深水湾、石澳半岛(大浪湾)。

这其中,太平山顶因为在英属时期,一直是港府高管(英国人)的住所,港督的住所也在这里,所以一直都是香港传统的超级豪宅区。

而半山区,位于太平山山顶到中环之间这个区域。

由于邻近核心商业区、交通方便,视野开阔,绝佳的地理位置,也使之成为香港最昂贵的高档住宅所在地。

这里也是内地顶级富豪在香港置业的主要区域。

像后来老马、恒大的老许等人,都是在这里买的房子。

至于浅水湾和深水湾,则是那些老牌香港富豪家族的大宅所在。

隋波只是想在香港置业。

一方面算是投资,另一方面是方便自己来港时住的方便。

他又不想去融入香港那个“富豪圈”!

咱是玩新经济的,又不是玩房地产,不需要加入什么“地主会”,拍那些老家伙的马屁。

圈子不同,咱不硬融!

盘算了一圈后,他选定了两个地方。

一个是半山白加道,一个是石澳大浪湾道。

白加道(Barker Road)位置好,在繁华区域,离特别行政区政府所在地不远,北见维多丽亚湾,南看大海。而且禁止巴士、小巴通行,路口有保安,闹中取静。

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