邵秀梅从唐冠军处回来,便将唐冠军对徐岩峰的称赞带给了徐岩峰。
这让徐岩峰有些不好意思的挠了挠头,“邵主任,这次还多亏了你的指点。今后要再有什么材料,你就吩咐我写吧。我也正好锻炼锻炼。”
邵秀梅一听这话,心中自然高兴。
帮别人改材料,总比自己写材料轻松多了。以后有了徐岩峰帮忙,那邵秀梅的工作就容易多了。
同时,邵秀梅看的出徐岩峰是个有毅力的人。如果普通人想学写材料,可能都是一时兴起,在经过这两天为了一个材料而多次易稿后,肯定已经不会再有心思学写材料了。
但是,看徐岩峰的神情,人家不仅没有觉得写材料有多麻烦。而且还有些跃跃欲试的准备着写下一篇。
可以看出,人家是真的想锻炼写材料的能力,而且还不怕吃苦。
这便让邵秀梅对徐岩峰的好感又提升了不少。
因为徐岩峰知道,想锻炼写材料的能力,那绝不是一朝一夕能完成的。可能两年三年都不会有什么太大的进步。
但徐岩峰会努力,会坚持,只要有一天,徐岩峰可以凭自己一个人,不需要邵秀梅的指导和修改,一次就过关的写出一份材料,这才能算是勉强的合格了。
在徐岩峰锻炼写材料能力的同时,时间也来到了10月25日。
这一天,延湖西部那片土地的招标正式开始了。
招标当日,还是吸引了大批开发商前来的。当然,其中有能力拿到开发权的,也就那么四五家而已。
指挥部办公室自然也参加了招标会。
根据在招标会上国土局公布的报告中显示,这片土地一共39.562万平方米。这片土地都要建设成住宅小区,但其中7.5万平方米的住宅面积,政☆府要求建设成“中小型普通商品住房。”套型面积必须全部在90平方米以下。并且在建成后,房屋的售价不得高于5300元/平方米。
这个价钱比市区的房价低了近千元。这也算是政☆府为条件较差的家庭,提供的一些优惠。
当然,除了这7.5万平方米外,剩余的土地面积要建成什么样的住宅,就全是凭开发商们自己的意愿了。
不过,延湖新区日后肯定会成为延昌市最繁荣的区域。所以,地价也肯定会逐年上升,政☆府当初的规划,也是要将这里建成高档小区。
所以剩下那些土地所建的住宅,档次和价位肯定不会低了。
招标会正式开始后,会场便变得鸦雀无声,开发商们都在等着开标。
开的第一个标,是华康集团,出价是10.7亿。
徐岩峰知道,华康集团的这个价钱,肯定是拿不下这块地的。
政☆府之前早就找专家做了计算,也在招标会之前定下了招标底价为11.61亿元。楼面价为每平方米2935元。
低于这个招标底价的,是绝不可能中标的。
徐岩峰想到这,又看了看坐在他身边的柳延路。
这个招标底价徐岩峰既然能知道,那柳延路肯定也会知道,同时茂兴建筑公司也会知道。
果然,第二个所开的标便是茂兴建筑公司,他的出价是11.8亿元,比底价高了1900万元。
接着开的第三、第四个公司的标,价钱还不足10亿元。自然也纷纷落标。
其实这些公司标书中给出的报价也不算低了,这如果在延昌市其他地方,投中这么大面积的土地,10亿绝对是够了。而且这块地还要有7.5万平方米要建成“中小型普通商品住房。”那这更会降低他们日后的收益。所以,10亿是真的不少了。
但是,他们忘了延昌市市委市政☆府对延湖新区的重视程度。
市里花了那么多资金去治理延湖,就是要把这片土地打造成延昌市的黄金地段。10亿去别的地方倒是能收,但延湖的这片地,10亿?你想都别想。
又有几个公司的标书开完后,便轮到了远达地产。
12.3亿元。
这个价钱一出,开发商们都有些哗然。
这是截至到目前为止,开出的最高报价了。估计之后也不会再有高过这个报价的标书出现。
徐岩峰注意到茂兴建筑公司总经理汤五平在听到这个标价后,脸色阴了一下。
远达地产果然财大气粗,也舍得出高价。截至目前,唯一一家比茂兴出的价高的,也就远达地产了。
如果之前小雯的事能把远达地产搞臭,能让政☆府限制远达地产来投标,那茂兴中标的几率肯定会大大的增加。
但如今,真是不好说了。
所有投标的标书都开完后,相关人员也念出了这片土地的底价。
11.61亿。
超过这个价钱的只有茂兴建筑公司的11.8亿和远达地产的12.3亿。那就说明,只有这两家公司进入了最后的评标阶段。
按照正规程序,只要超过底价的,都有可能中标。政☆府选择中标公司,也不是看谁出的价最高。
他们也要看标书中这个公司对这片土地是如何设计的,今后的建设规划是怎样的。
如果你只是出价高,但却把这片土地规划的乱七八糟,那政☆府也不会为了多赚你这么点钱,就把这土地卖给你。
所以,之前的出价,只是看你公司的经济实力。之后的评标,便是要看你这个公司的综合实力了。
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