没钱还硬装大手子的结果是什么?
暗地里哭,台前自信心满满的笑,挥洒自如间将自家的强大展现。
谭家现在就是这个姿态,眼看着地铁线不从这里过,对于以民居为主的商业住宅价值立时降低,顺带影响了临街商铺的销售。
买地,负债开工,拉关系走手续,预售前的广告投放,多笔开销使得谭柏与谭靖商量,一旦不行就压低价格,先将眼前这一段应付过去,如果预售效果不好,这楼盘势必烂尾,甭说兴建那个公益的小广场,还能不能继续建设下去都要听天由命。
“二老爷,张世东和谭没了来了。”有人看到了进入售楼中心的二人,马上向正在三楼办公室区域休息的谭柏汇报。
兄弟三人如今是兵分三路,一路是求爷爷告奶奶找关系的谭靖,一路是发动江湖关系看是否能够拉到盟友的谭晔,最后一路就是在售楼中心盯着期待宣传效果达到预期的谭柏,听到张世东俩了,这二爷不自觉的哆嗦了一下,潜意识里对他竟然有些害怕。
不出来坐井观天时,天是巴掌大,我比天大。
现在自认为出了井,实际上才扒上井沿,看到外面完全将自己笼罩的天空,才知道天有多大。
谭家是个冤大头,这几个月来在长三角地区就有这么一个言乱,将谭家当傻×一顿‘剥削’的人们,也给他们透露了消息,张世东在长三角地区可不是一般人,白的黑的那都是翘楚人物,你们谭家避世不出几十年,真是牛的很,出来就招惹这么强大的人。不过所谓吃人嘴短,这些人才不会去说人家不爱听的话,时至今日才慢慢品出来,这些人当初也有张冠李戴的意思,讽刺提醒谭家之所以还会被人记住,不是你们家族底蕴深,是因为谭没了这些年做的足够好,没有她的谭家就是一块任人宰割的肥肉,先想着怎么明哲保身吧,还大言不惭要在几年内发家致富,纯属胡闹。
本来售楼中心预售时来的潜在顾客群让谭柏心放下了一半,现在看到张世东那放下的一半又悬了起来,本想出去迎住他们,想想又缩了回来,从监控设备内观察着,倒要看看他们干什么。
铺天盖地花了上千万的广告宣传是有效果的,在越来越贵的魔都城区房价下,想要在这里落户的人真就如同电视剧蜗居里的人一样,苏江移动欢迎你都不是阻拦的理由,只要房子够好交通够便利最主要是房价够便宜,那就值得买。
遂在一大早开门后,八个售楼员就都忙了起来,最后又调集了不少的工作人员来对顾客进行讲解,大厅内人声鼎沸,亏了没有现房,只有靠近小区边缘盖起来三层门市辅楼内,按照户型弄了几个样板间,否则售楼员累断腿也看不过来,谁叫预售广告铺天盖地发出去时,价格也是附近价格最低的,这群购房者排在第一位考虑的就是价格,看到价格便宜就蜂拥而至,根据他们多次看房的经验,将会这小区房子为何价格低廉进行评估,如若是各方面不达标,便宜的跨度又没有让他们的心理防线崩溃,甭指望他们掏一分钱。
张世东和谭没了经过介绍,对这房子还真有些感情去,要真有他们说的那么好,这价格这地段,绝对会热销,最后即便赚不到什么钱也一定会赚到足够的声望,在魔都炒房圈和购房圈内肯定会有一定名气,徐徐图之,日后再有一块地皮做楼盘,不出意外是稳赚不赔的。这种想法随着到样板间去观看而支离破碎,样板间是华丽的一塌糊涂,让人觉得要是能住进八成部分精装修的房子,定然能够宾至如归。
暂且不说张世东和谭没了这半专业,那些已经至少跑了十几个楼盘看了不下几十个房子的购房群体,一看到工地上略显萧条的景象,看到刚刚盖到四五层的高度,马上就有人质疑:“你们这是不是资金不够了,拿预售款往巨大的窟窿里添,这日后要是资金再次断裂,我们辛辛苦苦攒了几十年的钱,岂不是打水漂了,算了算了,这房子不能看,保险第一保险第一。”
“我也赞同这位老哥说的,不是说有个休闲广场吗?我看那边连地面都还没处理,我刚才去工棚看了看,根本就没多少人,就这么小猫两三只,要盖好我估计得十年。”
售楼员倒是很耐心的解释,各种不要脸没底线的承诺都往出扔,对于此时的谭家来说,如果没有一大批资金注入,这里就是他们最后的防线,一旦拖成无底洞,把谭家所有人的所有家底拿出来都不够添这个窟窿。
谭柏给下面人的弹性很高,普通的经理就有打九二折甚至九折的权力,那些实在想买又觉得价格谈不拢的,实际上还可以继续深谈,能够一次性付款的更可以享受优惠。
看到这一幕,张世东暗自摇摇头,诺大一个谭家,这么多年可能出了那老太太之外都是败家子,谭没了将所赚七成都花在这个家上,十年时间这个家砸锅卖铁也就几亿的资产,还有不少是银行看到谭家能够偿还那三亿资金后小额放出来的资金。
一群败家子。
在谭柏担心中,两人很快离开,直到凌晨左右,谭没了才拉着张世东回家,这一路看了很多谭家子弟在外面的花天酒地不知愁滋味,还以为靠着喝两顿酒就能拉来资金和关系,还以为勾肩搭背一起去外面嗨皮一圈,人家包工头子就肯给你全额垫资施工,这不是小城市,开发商有名气有地位,谭家做房地产完全就是新丁,垫资一部分还要看你实力强不强。
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