豫川书院 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!
豫川书院 >  大地产商 >   第520章

元谷融投与朝赢投资两家私募机构,都对南华集团进行了举牌,而且两家私募机构都是持股5%就没有后续动作。

虽然不清楚南华控制权的争夺战,后续会如何演化,也不清楚双方在幕后是不是还控制着其他机构在暗中吸筹,看到南华集团这段时间的股价上涨幅度巨大,又显然超过新锐城、万邦地产等同业房企太多,也就有一些纯财务投资的机构,陆陆续续的减持锁定利润。

当然了,徐元洲、周斌他们是最清楚陈立意图的,纯粹是不忿有人将祸水引到他头上,才出手吓一吓这些人,但别人不清楚这个情况。

向强再强势增持,也是绝不敢轻易去触及30%要约线的,而赵元琢磨不透陈立的真实意图,同时他现阶段又将矛头导向陈立、向秋凝这边,都注定他会选择不动声色的潜伏一段时间,因此徐元洲、周斌他们看到南华股价上冲的势头减弱,就果断抛净他们手里的股票,先将近十亿的利润锁到手里,等下一波看有没有后续的机会,再跟进去玩一把。

虽然这十亿后续被陈立要求投入目前还看不到有什么回报的中大观澜创业投资基金里,但这相当于是他们这两三个月里白得的一笔钱,心情也舒畅得很。

陈立在朝赢投资专设的信托投资帐户里,虽然浮盈一度达到三十亿,但锁定期六个月不能卖出,因此所谓的浮盈对他没有什么意义,因此随着南华股价的下调,浮盈迅速减少,陈立也是无动于衷。

目前这笔资金对陈立而言,也是闲散资金,暂时派不上其他用处,所以被锁住,也完全影响不到他什么。

而向秋凝那边则是实实在在套现出五十亿的巨资,也暂时不知道该怎么办,目前也只是闲置在帐户上,在证券、债券市场做一些增值投资。

零九度第二季度,全国楼市差不多稳定下来,新锐城随着在二三线城市,例如青泉、嘉湖等地陆续有新旧的项目,不断将楼盘推向市场进行销售,新锐星城、金臣悦园的销售没有那么突出了。

虽然新锐城的第二季度营收大幅增长到一百亿,但净利润还是跟上季度持平。这主要也是新锐城前期所侧发展的中部城市,如青泉、洛城、颖河等销售虽然恢复过来,但房价还是维持在较低的水平,这使得新些城市的销售回款虽然大幅增加,但基本上没有贡献太多的利润。

不过,新锐城大幅回流的现金,有利支撑碧海新锐城跟嘉湖观澜产业小镇的快速建设,促使新锐城在浦江及东江省其他经济发达城市、在广城及周边城市、以北京及周边京郊地区,在半年时间内,又动用一百五十亿巨资,拿下总规划面积达六百万平方米的建设用地储备。

国内房地产业经过这十年的飞速发展,大型房企越来越多、越来越强,很多中央国企乃至地方上有实力的国有企业,也大规模涉足房地产开发,这种情况下,除非还能有零八年次贷金融危机这样的机会能拿到廉价筹码外,要不然,陈立估计新锐城往后很少再有像秀山新锐城、青泉新锐城、金臣悦园这样的高利润项目。

因为往后每一块地,都会面对多家强敌手的竞争。

新锐城还想将利润空间继续做大,那就只能做大规模。

向强将之前向秋凝手下的一批老将排挤出南华集团,大多数人都进入新潮锐体系内。

这些人原本很多就是南华在各地方分公司、子公司所培养起来的负责人——向强砍掉他们,除了是削弱向秋凝的影响力,还有一个就是前期往中心城市之外的三四线城市扩张步伐太快,导致零八年时受次贷金融危机的影响力特别大,不得不大量低价倾销手里的地产项目。

多地楼盘项目出清之后,南华将发展的重心重新收回到南华立足的老根据地广城,也是一下子就削减了逾十家三四城市的市级子公司,很多人员、职务就成了多余。

然而这些人加入新潮锐之后,却是新锐城零九年上半年能快速往二三线城市进行扩张的关键原因之一。

零九年前上半年,新锐城就新增十六家地市级分公司,上半年新增的建设用地及项目储备,主要就是集中在这十六家市级分公司里。

新潮锐房产经过三年多的快速扩张,目前在浦江、在广城、在北京三座一线城市已经全面铺开,全国门店总数超过四千家。

零九年新潮锐房产在浦江、北京、广城三地二手房租赁交易市场的占有率,都接近30%,同时全面介入一手房的代理销售,随着楼市的回暖,新潮锐房产的受益,甚至要比上市公司新锐城还要明显得多。

零八年,新潮锐房产全年所有业务线的盈利加起来也仅有一亿,而零九年上半年的净利润就超过七亿,全年预计能达到十五亿甚至更高;就目前来说,新潮锐房产赁借利润,就能保证后续的扩张需求,无需要从外部再融注资金进去。

新潮锐商业的门店盈利相对稳定,零八年也没有受到什么打击,维持稳定增涨,但零九年也不会有什么特别的拔高。

而随着上市公司新锐城在二三线城市新增十六家市级子公司,新潮锐商业要同步跟进,未来两到三年间就要比原计划新增十二家门店,那需要新增资金就有些恐怖了,上市融资也成了当务之急。

这章没有结束^.^,请点击下一页继续阅读!

喜欢大地产商请大家收藏:(www.yuchuanshuyuan.com)大地产商豫川书院更新速度全网最快。

豫川书院推荐阅读: 豪门战神我的系统是正义都市之腾龙战神开局奖励一座国际投资银行奇迹在半岛开局成为学术泰斗开局签到十个首富姐姐都市最强保镖开局唱歌奖励千亿集团奔腾年代——向南向北渔村小仙医开局表白校花:获得千亿豪宅五千年第一长生赘婿铁血龙婿超级大神豪都市神医行三界红包群龙王奶爸神豪:开局购买力增幅百倍开局签到豪宅缥缈成神路我的漂流瓶逆天了最强龙魂仙婿都市之我是世界首富黄泉战神直播成虎王美女总裁爱上小保安:绝世高手超神外卖:开局签到千亿公司大小姐的全能护卫我的1978小农庄神豪:预知未来,开局就中八千亿结发妻子的谎言最强医圣我偷吃了秦始皇的仙丹猎美高手神豪正在恋爱中我的战神身份被巨星老婆曝光了我的冰山总裁未婚妻都市同居物语捡个飞碟送外卖我成了震惊全世界的全能学神重生之美利坚土豪前女友又上门了餐饮大佬天降五百亿从特种兵开始融合万物超级小医生绝品神医他的白月光
豫川书院搜藏榜: 无上战神绝色总裁的超级高手极品修真强少刚被悔婚超级天后带娃堵门我和女神称霸荒岛的日子开局在出租屋里捡到一个亿影视世界:从纨绔子弟再就业开始开局签到就无敌花都最强逆天主宰豪门大少开局无限一元秒杀新技能都市最强仙帝传奇1997我加载了气运管理系统极道狂飙贴身保安重生乡村霸主传奇从综艺开始第三重人格近身狂医光头超人在都市仙帝奶爸在都市最强长生赘婿武侠世界抽奖系统我真不想花钱了天降狂婿都市小世界万界淘宝商随身带着未来空间绝色老板爱上小保安带着神龙打工还债史上最牛玩家兵王归来重生之注定作死灭天归来当奶爸透视小村医狂浪龙婿我成了天庭代言人那些热血飞扬的日子我有四个神豪妹妹都市酒仙系统我神豪身份被九个绝色姐姐曝光了我在异界送外卖至尊高手超脑天医丈夫的复仇倾国佳人王牌保镖极品太子爷四合院里的老中医
豫川书院最新小说: 再启仙途热搜第一:叫你捡漏你开挂啊汽车公司?不,是国货之光我的金融帝国我写的娱乐文被杨老板看到了百元求生:从潘家园捡漏开始放弃留学,我打造了世界第一名校浪在娱乐圈奶爸,开局校花找上门,当爸了?硅谷大帝重生之娱乐风暴韩娱之kpopstar星媒舵手四合院里的老中医地窟求生:开局食物增幅三十倍文娱:让你唱歌,你搁这作法?带着爸妈去上班娱乐:别联系了,真不熟回到过去当女神四合院里的唯一老实人怪物食堂从重生开始合租好莱坞制作首富后才知是反派我的夫妻关系竟能数据化平行空间我的美女上司重生之无悔人生校园超级霸主贴身女仆很妖娆纨绔邪神混世穷小子极品鉴定师极品学生保镖天下雄途贴身护美校园纨绔特工我的美女姐妹花贴身美女攻略续世枭雄我的老婆是警花绝品全才文理双修校园邪神传极品男人全能天才混都市重生之快意纵横超级囚徒软玉温香