洛俊颜到达韩国演艺基地的时候，全部员工都恭敬的站在大门口迎接他。洛俊颜先是在演艺基地里仔细的视察了一圈，站在空空荡荡的副楼训练中心里，大概清楚了问题所在。
整座基地被高高的围墙圈了起来，完全由韩国银雪王座娱乐、韩国双子座数码特效公司、香江雪人世纪娱乐韩国分社三家公司在使用，不会对外出租办公区。
这使得17层主楼的空置率相当高，三家公司的管理办公室和演艺培训中心只占据了顶部3层的面积，其他区域都还只是停留在规划中。
主楼后面的园区内，左侧的7层副楼是形体、舞蹈、声乐等供学员训练的功能区，外加顶层的医疗整容中心，这个医疗整容中心是卞思聪的老姐帮忙建成的。
右侧7层副楼是双子座数码特效公司的特效摄制工场，里面正有几部片子在拍摄。这一部分也是按照美国特效公司的标准来建设的，看不出有什么华丽的地方，但造价着实不低。
园区中央的地下一层及地上两层敞开式办公区是双子座数码特效公司的电脑特效制作工作区。洛俊颜看着那一台台造价昂贵的定制电脑就感觉心疼，脑海中立刻又浮现出苹果电脑的影子，这家美国公司算是让他记在心里了。
从工作区是无法进入悬岛园林别墅区的，背对主楼的方向有一个特制的升降车库门，车库里面有专用电梯直达悬岛园林别墅区，设计得非常隐秘。
面积有1000多平米的悬岛上目前还处于封闭育林的阶段，暂时不准许外人进入。但是别墅都已经装修好了，只不过内部没有布置，就是等着洛俊颜来决定。
悬岛四边是由黑色条石石块堆砌起来的围墙，大概有1.5米的高度，上面已经长满了藤蔓植物和绿苔。园林里有3栋三层的现代风格别墅，3栋别墅中处于中央的一栋占地面积最大，但占地也还不到200平米大小，说是3座独立别墅，其实更像是一间正屋与两间厢房组成的院落。
洛俊颜感觉现实跟想象的差别还是很大的，怪不得当初诚哥和霍文夕都劝他不要对外经营。这地方真的没法弄成“御苑”，连座私家庄园别墅都算不上。
但是这处悬岛上的整体绿化做得确实很漂亮，身处成簇的阔叶林里，蔓藤掩映，绿草成片，令人有种空间无限的错觉。
整座演艺基地为了实现洛俊颜的想法，其实土地利用率和建筑实用性都很低。
主楼设计成了扁平而带有弧度，就只好牺牲楼内写字间的面积。建筑内每一层独立写字间的面积都只有30多平，走廊又很狭窄，就算想要向外出租，也只有那些小型的公司才会看中。
主楼后身的悬岛四周，行车道也只能设计出一条单行车道。好在可以从大门副楼入口直接进入地下停车场，而且园区进出的车辆有限，否则必定会造成拥堵。
唯一的亮点就是美观，这座演艺基地已经成为这片区域的地标建筑了，在后门围墙外拍照的市民络绎不绝。这座大厦是真正做到了华而不实，金玉其外败絮其中。
洛俊颜觉得自己这次真是糟蹋钱了。决策者的一个古怪念头就可能花费巨资来买单，这种个人喜好的事情，下属没理由公然跟你唱反调。
随后，洛俊颜暂时放下滴血的悔念，单独跟金喆河了解公司的经营情况。
目前，银雪王座艺员培训中心正在招收第三期学员，走得是跟香江TVB一样的路子。
学员经过为期一年的培训并通过考核才能毕业，在前面两期的培训中，公司留下了25名签约学员转为签约艺人。没有看中的毕业学员则推荐给其他娱乐公司，赚取了少量的经纪合约转让费。
25名签约艺人的工作量正在不断提高，但是赚取的收益却并不多。
近两年来，韩国广告、电视剧、电影、演唱、伴舞、模特、商演等等娱乐事业对于优秀艺人的需求持续大幅上升。经过严格挑选，并经过专业培训和包装出来的专业艺人，在韩国娱乐圈是相当抢手的，艺人经纪部门接单相当容易。
但旗下签约的艺人全部都是韩国人，洛俊颜设想中吸引亚洲各国学员的目的根本实现不了。并且这些艺人也只能接到娱乐圈里最基础的工作，每天累得要死，却很难真正走红，赚来的收入完全就是跑龙套的辛苦钱。
金喆河把投入重金的基地经营成这个样子，直面洛俊颜的时候相当的惭愧。
唯一的好消息是，今年韩国媒体已经传出确切的消息，当局会在10月份废除电影审查制度，转为分级制度。这就像当初香江一样，对电影行业来讲是个重大的利好消息，电影制片公司很有可能会迎来一波快速发展期。
金喆河的想法是，目前打造电影明星无疑是最为可行的发展路线。这需要雪人世纪娱乐韩国分社配合，电影投资方是可以指定角色人选的，在韩国影视圈里，这种情况尤其严重。
卞思聪曾经向洛俊颜汇报过，之所以迟迟不启动雪人世纪娱乐韩国分社，是因为韩国民众很少去看韩国本土制作的影片。本土票房收不回多少，韩国制作发行到外埠市场基本不可能，在韩国投资拍片保本的几率都很小。
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